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有意思的是，随着近年来一线城市的更新改造项目的深入，也引发了外资投资者更大的兴趣。刘兵表示，外资私募资金不少在美国、英国曾做的项目，便是在城市核心区通过更新改造，提升老旧项目的新价值。近年来国内市场更多地提到城市更新，也成为外资私募基金青睐的对象。

（一）组织分管行业（领域）、部门（单位）贯彻执行党中央、国务院以及上级及本级党委和政府关于安全生产的决策部署，安全生产方针政策、法律法规；（二）组织分管行业（领域）、部门（单位）健全和落实安全生产责任制，将安全生产工作与业务工作同时安排部署、同时组织实施、同时监督检查；

国君重申招商局港口“收集”评级并上调目标价至17.00港元。围绕优质的深圳西部母港为核心资产，公司国内港口配置资源均衡且稳定。在完成前海土地整备规划后，前海地块区位的竞争力较强，我们预计招商局港口未来将持续享有地块开发的收益。公司目前估值水平依旧吸引。我们的目标价对应7.4倍、7.0倍及7.7倍的2018-2020年市盈率。

近年来，全球各国政府正在增加超长期国债发行量，锁定低借贷利率，全球有14个国家政府发行了40-100年期的国债。自2009年以来，政府的超长债券发行量显着增加。超长期国债一般是指发行期限在20年以上的国债，其中还包括永久国债或无期限国债，国际上发行、流通范围较广的多是30年期的超长期国债，50年期以上的超长期国债又被称为马士撒拉（Methuselah）债券。金融危机后，英国、中国每年都会发行50年期国债，日本每年发行40年期国债，属于定期有规律常态化发行。2014年以来，加拿大、西班牙、瑞士、法国、比利时、意大利发行了50年期的国债，比利时、爱尔兰、奥地利发行了100年期国债。新兴市场方面，中国（1996）、菲律宾（1997）、墨西哥（2010）、阿根廷（2017）发行过美元计价的100年期的外国债券。2019年7月，西班牙财长表示会扩大50年期国债发行量。8月，瑞典国家债务局发布消息称，正在研究发行为期100年的超长期限债务的可能性，当前瑞典国债券收益率曲线全部位于负利率区间，此时正在考虑是否效仿其他国家锁定目前处在历史低位的政府借贷成本。

比如，美国有家银行为了让更多的人使用ATM机存钱，进而减少柜台人员数量，降低成本，便宣布以后在柜台存钱，都要加收手续费，以鼓励大家多多使用ATM机，这样也可以大大减少他们办理业务的排队时间。银行自认为这件事情非常高明，但是公众却非常愤怒。原本免费的服务，现在却要多支付费用才能享受，他们不仅非常抵制这样变革，而且还转头奔向那些依然提供免费存钱服务的银行。这家银行原本一片好心，最终却是惹恼了顾客。没有意识到禀赋效应、错误地估计了顾客的“厌恶损失”的心理，这也是很多商业模式在改革的时候，失败的重要原因。

即便如此，北京写字楼的空置率还在持续走低，全市甲级写字楼平均空置率为7.9%，核心商圈甚至低至3.4%。未来4年多的时间里，也是北京新增写字楼的高峰期，从2018四季度到2023年新增供应量预计达到425.6万平方米。2019年，核心区“中服地块” 将迎来供应高峰，中国人寿金融中心、正大中心、三星中国总部大厦、中信大厦、清华美院五个项目将相继入市。